Nokian sataman ja Edenin kylpyläalueen uuden asuinalueen suunnitelmat etenevät
Nokian kaupunki ja Kiinteistö Oy Nokian Paratiisikatu 2 ovat neuvotelleet maankäyttö- ja luovutussopimuksen Nokian satama-alueen ja Edenin kylpylähotellin uuden asuinalueen muodostamiseksi. Viholassa sijaitsevalle, noin seitsemän hehtaarin alueelle on suunnitteilla uutta kerros- ja pientaloasumista noin 800 asukkaalle. Lisäksi satamarantaa kehitetään viihtyisäksi vapaa-ajanviettopaikaksi asukkaille ja matkailijoille. Maankäyttö- ja rakennuslakiin perustuvaa maankäyttö- ja luovutussopimusta sekä asemakaavaehdotusta käsitellään seuraavassa Nokian kaupunkikehityslautakunnan kokouksessa 23.8.2022.
Noin 1,5 kilometriä keskustasta sijaitsevalla satama- ja kylpyläalueella on Nokian kaupungin ja yksityisen maanomistajan CapMan Hotels II -rahaston Kiinteistö Oy Nokian Paratiisikatu 2:n maanomistuksia. Asemakaavaehdotuksen tavoitteena on kehittää matkailupalveluiden ja sataman toimintaedellytyksiä sekä lisätä alueen asukasmäärää, joka tukee samalla myös Edenin alueen palveluiden kehittämistä.
– Asemakaavassa osoitetaan rakennusoikeutta asuntorakentamiselle noin 30 000 k-m² ja kylpylähotellille noin 23 000 k-m². Kerros-, rivi- ja kaupunkipientalot sijoittuisivat kolmeen kortteliin ja niiden väliin jää piha- ja puistoalueita sekä pihakatuja. Kaavassa on lisäksi varattu mahdollisuus hotellitoimintojen kehittämiseen tulevaisuudessa, kertoo projektiarkkitehti Jorma Hakola.
Uusi asuinalue tukee Nokian kasvua
Satama- ja kylpyläalueen asemakaavaehdotus toteuttaa Nokian kaupunkistrategiaa, jonka tavoitteena on edistää monipuolisten ja kaupunkikuvallisesti laadukkaiden asuinalueiden rakentumista sekä kehittää ranta-alueita virkistyskäytölle ja asumiselle.
– Nokian sataman ja Edenin kylpyläalueelle rakentuva asuinalue tukee kaupungin kasvua ja mahdollistaa Pyhäjärven rantaan sijoittuvan alueen kunnostamisen edustavaksi ja kaupunkilaisten virkistykseen sopivaksi vapaa-ajan alueeksi. Tavoitteena on jatkaa jalankulku- ja pyöräilyteitä tulevaisuudessa Edeniltä Sahanrannan ja Tehdassaaren kautta Nokian keskustaan sekä etelään aina Liukuslahdelle asti, kertoo maankäyttöjohtaja Kari Stenlund.
Kaupunkikehityslautakunnan käsittelyn jälkeen Nokian satama- ja kylpyläalueen maankäyttö- ja luovutussopimus sekä asemakaavaehdotus ovat etenemässä kaupunginhallituksen käsiteltäväksi elokuussa 2022. Tavoitteena on, että kaupunginvaltuusto päättää asemakaavaehdotuksen hyväksymisestä syyskuussa 2022.
Lisätiedot:
Kari Stenlund, maankäyttöjohtaja, Nokian kaupunki, p. 044 486 1609
Jorma Hakola, projektiarkkitehti, Nokian kaupunki, p. 050 395 8759
